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按照国家的规定来说，电梯维保企业至少每个月都需要对电梯进行清洁、润滑、调整以及检查电梯情况。包括后期的季度保养、半年保养和年度保养。
电梯使用年限达到15年以上或者超过设计年限的，电梯使用单位应当委托具有电梯维保、电梯保养、电梯安装资质的特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估，根据特种设备检验检测机构的评估意见，落实整改措施。
在使用电梯的过程中，常见的十种故障
故障1：电梯没有响应
这种情况可能是由于电源故障或控制面板故障造成的。我们可以检查电源线是否松动或受损，并检查控制面板连接和线路。
故障2：门未关闭
这可能是由门传感器故障或车门导轨中的障碍物引起的。在这种情况下，我们可以检查门传感器是否正常工作，并对门导轨进行清洁。如果仍然无法解决问题，就需要检查门导轨是否出现严重故障。
故障3：门未打开
这种情况可能是由于门电机故障或车门轨道堵塞造成的。我们可以检查门电机是否正常工作，并对车门轨道进行清洁。
故障4：电梯抖动或抖动
这种情况可能是由于电机故障或轴承磨损造成的。在这种情况下，我们可以检查电机是否正常工作，并对轴承进行检查和更换。如果故障较严重，可能需要更换整个电机。
故障5：电梯不停在楼层
这可能是由电梯控制系统故障或门传感器故障引起的。我们可以检查控制系统和门传感器是否正常工作，是否有松动或损坏的电缆和连接件。如果仍然无法解决问题，那么就需要调整或更换相关的电梯控制部件。
故障6：电梯在楼层之间停止
这可能是由于制动系统故障或电缆磨损造成的。我们可以检查制动系统是否正常工作、制动电缆是否松动或断裂，同时检查电梯运行的速度是否正常。如果有任何异常，都需要及时祛除。
故障7：奇怪的噪音或气味
这可能是由于电机故障或电梯系统磨损造成的。在这种情况下，我们可以检查电机是否正常工作、检查皮带、轿厢导轨、门导轨等物件是否磨损。如果物件有磨损，需要及时更换。
故障8：过热
这可能是由电梯机房缺乏通风或冷却系统故障引起的。我们可以检查冷却系统是否正常工作和通风是否畅通。如果仍然存在问题，我们可以考虑安装新的通风和冷却设备。
故障9：灯故障
这可能是由于灯泡烧坏或线路故障造成的。我们可以检查灯泡是否需要更换，并检查线路是否正常连接。
故障10：紧急停止系统故障
这可能是由于紧急停止按钮或接线故障引起的。在这种情况下，我们可以检查按钮是否正常工作，线路是否正常连接。
在使用电梯的过程中，以上十种故障是常见的。通过合理的维护和保养，可以尽可能地防止电梯发生故障。如果无法解决故障，应该及时联系专业的电梯维修人员。后提醒大家，使用电梯时要注意安全，不要超载、乱闯乱跳，确保自己和他人的安全。
对电梯轿厢内部进行装修的，装修结束后，应当通知电梯保养单位进行测试，如果不符合国家特种设备标准要求，应由电梯安装、电梯维保、电梯保养单位进行立即整改，整改经测试符合国家相关安全技术规范要求后方可投入使用。
自动扶梯是由一台特种结构形式的链式输送机和两台特殊结构形式的胶带输送机所组合而成，带有循环运动梯路，用以在建筑物的不同层高间向上或向下倾斜输送乘客的固定电力驱动设备。运载人员上下的一种连续输送机械。